グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館

  • 大阪府吹田市原町四丁目

  • / 岸辺駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 9階建 / 525戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,880万円
41.5万円/㎡
相場
3,086万円
44.5万円/㎡
2,430
2,867
3,305
3,742
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,305万円
41.3万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
2,880万円（41.5万円/㎡）/ 5階 / 69.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,880万円41.5万円5階 69.38㎡ 2LDK南西
2025/07/132,880万円43.5万円5階 66.19㎡ 2LDK南西
2025/05/142,980万円45.0万円5階 66.19㎡ 2LDK南西
2024/10/253,380万円40.2万円9階 84㎡ 4LDK南西
2024/10/073,780万円45.0万円9階 84㎡ 4LDK南西
2024/10/043,390万円48.9万円3階 69.38㎡ 3LDK南東
2024/09/153,390万円49.1万円3階 69㎡ 3LDK南東
2024/09/153,490万円50.3万円3階 69.38㎡ 3LDK南東
2024/05/262,780万円36.3万円4階 76.58㎡ 3LDK南西
2024/05/242,880万円37.6万円4階 76.58㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円35.7万円3階 69.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 2,880万円41.5万円69.38㎡2LDK5階 / 9階建 南西1995年525戸RC
2025/04/29ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 3,680万円42.9万円85.8㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年525戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、吹田市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は吹田市の平均と比較して11.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
所在地大阪府吹田市原町四丁目
交通岸辺駅徒歩17分
築年月1995年
階数9階建
総戸数525戸
建物構造RC
土地権利所有権

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