1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
吹田市
52.2万円/㎡
前年比+16.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
大阪府吹田市原町四丁目
東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩17分
1995年築 / 9階建 / 525戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
3,150万円
41.1万円/㎡
2,533
2,944
3,355
3,766
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,355万円
38.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
3,490万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 76.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,490万円 | 45.6万円 | 7階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 3,188万円 | 41.6万円 | 3階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,799万円 | 40.3万円 | 5階 | 69.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,830万円 | 40.8万円 | 5階 | 69.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 41.5万円 | 5階 | 69.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,880万円 | 43.5万円 | 5階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,380万円 | 40.2万円 | 9階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 45.0万円 | 9階 | 84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,390万円 | 48.9万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,490万円 | 50.3万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,390万円 | 49.1万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,490万円 | 50.6万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 36.3万円 | 4階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,880万円 | 37.6万円 | 4階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.7万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館 吹田市原町四丁目 | 岸辺駅17分 | 3,490万円 | 45.6万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 525戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館 吹田市原町四丁目 | 岸辺駅17分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 525戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、吹田市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は吹田市の平均と比較して12.6%割安です。
販売中の類似マンション
関大前スカイハイツA棟
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 217戸 / RC造
メゾン千里丘5番街O棟
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ユニライフ緑地公園
大阪府吹田市江坂町五丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
千里高野台ハイツ
大阪府吹田市高野台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1983年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
ルネブラン・クール北千里古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 12分
2001年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
ローレルコート北千里
大阪府吹田市上山田
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 13分
1996年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
エンゼルブレッサ千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 14分
2001年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
シャルマンコーポ千里山B棟
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
ライオンズマンション第6江坂
大阪府吹田市豊津町
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
グリーンコーポ江坂第3
大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
千里一条池スカイハイツD棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 6分
1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
吹田ロイヤルマンション
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 12分
1980年築 / 8階建 / 110戸 / RC造